Dlaczego szyby wymagają dokładnej kontroli?
Uszkodzenia szyb nie zawsze są efektem niewłaściwego montażu. Część z nich może powstać podczas transportu, magazynowania lub wykonywania prac wykończeniowych. Nawet niewielkie zarysowania mogą z czasem pogarszać estetykę okna, a w przypadku pęknięć wpływać na jego trwałość i bezpieczeństwo użytkowania.
Dokładne sprawdzenie szyb jeszcze przed podpisaniem protokołu odbioru pozwala uniknąć późniejszych sporów dotyczących odpowiedzialności za powstałe uszkodzenia.
Na co zwrócić uwagę podczas kontroli?
|
Element |
Co należy sprawdzić? |
|
Powierzchnia szyb |
Rysy, odpryski i pęknięcia |
|
Krawędzie szyb |
Uszkodzenia powstałe podczas montażu |
|
Pakiety szybowe |
Zabrudzenia lub wady wewnątrz szyby zespolonej |
|
Ramy okienne |
Zarysowania i odkształcenia |
|
Uszczelki |
Prawidłowe ułożenie i brak uszkodzeń |
|
Otwieranie okien |
Płynność działania okuć |
Jak najlepiej sprawdzać szyby?
Najlepsze warunki do kontroli zapewnia światło dzienne. Warto oglądać szyby pod różnymi kątami, ponieważ wiele zarysowań jest widocznych dopiero przy odpowiednim odbiciu światła. Dobrym rozwiązaniem jest również wykorzystanie latarki, która pozwala zauważyć drobniejsze uszkodzenia powierzchni.
Kontrolę należy przeprowadzić zarówno od strony mieszkania, jak i – jeśli jest to możliwe – od zewnątrz. Pozwala to dokładniej ocenić stan szyb oraz ram okiennych.
Czy każda wada oznacza konieczność wymiany szyby?
Nie zawsze. Drobne zabrudzenia lub pozostałości po materiałach budowlanych często można usunąć bez konieczności wymiany całego pakietu szybowego. Inaczej wygląda sytuacja w przypadku pęknięć, odprysków czy wad znajdujących się wewnątrz szyby zespolonej – takie nieprawidłowości zazwyczaj kwalifikują się do zgłoszenia deweloperowi.
Każdą zauważoną wadę warto sfotografować i wpisać do protokołu odbioru. Dokumentacja fotograficzna może okazać się pomocna w przypadku późniejszych rozmów dotyczących usunięcia usterek.
Dlaczego warto skorzystać z pomocy specjalisty?
Nie wszystkie uszkodzenia szyb są łatwe do zauważenia podczas samodzielnego odbioru mieszkania. Dlatego wykonujemy odbiory techniczne mieszkań od dewelopera w Katowicach i okolicach. Mgr inż. Artur Wieczorek specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach technicznych mieszkań i domów od dewelopera. Doświadczenie oraz wykorzystanie specjalistycznego sprzętu pomiarowego pozwalają wykryć nie tylko uszkodzenia stolarki okiennej, ale również wiele innych usterek, które mogłyby zostać przeoczone podczas standardowych oględzin.
Kontrola szyb podczas odbioru technicznego mieszkania jest niezwykle ważna, ponieważ część uszkodzeń może być trudna do zauważenia po zakończeniu prac wykończeniowych. Dokładne oględziny przy świetle dziennym, wykonanie dokumentacji fotograficznej oraz wpisanie wszystkich wad do protokołu odbioru pozwalają skuteczniej dochodzić ich usunięcia przez dewelopera i uniknąć dodatkowych kosztów po przejęciu lokalu.
