Zacznijmy od podstaw: świadectwo energetyczne jest ważne przez 10 lat, ale nie jest to „dożywotni paszport”, który przetrwa każdą metamorfozę budynku. Jeśli remont zmienia charakterystykę energetyczną obiektu, dokument przestaje być aktualny – a to może przysporzyć kłopotów, szczególnie przy sprzedaży lub wynajmie. A notariusze mają teraz supermoc: mogą odmówić sporządzenia aktu, gdy świadectwa brak lub jest nieaktualne.
Kiedy musisz zaktualizować świadectwo?
Aktualizacja jest konieczna zawsze wtedy, gdy ingerujesz w elementy wpływające na zużycie energii. Najczęstsze sytuacje to:
Ocieplenie ścian, dachu lub stropów – czyli termomodernizacja, która poprawia izolację.
Wymiana okien i drzwi na modele o lepszych parametrach (szczelność, przenikalność).
Modernizacja systemów grzewczych – np. montaż pompy ciepła, fotowoltaiki, wymiana pieca węglowego na gazowy lub nowoczesny kondensacyjny.
Zmiana źródła ciepłej wody lub wentylacji – np. rekuperacja zamiast tradycyjnej wentylacji grawitacyjnej.
Jeżeli Twój remont polegał na przemalowaniu ścian na „energetyczny turkus”, wymianie zasłon czy odświeżeniu kuchni – możesz spać spokojnie. Świadectwa ruszać nie trzeba. (Choć sąsiad i tak zauważy, że masz teraz kuchnię jak z Instagrama).
Dlaczego warto je odnowić?
Po modernizacji energetycznej świadectwo działa trochę jak „wizytówka po metamorfozie”. Aktualny dokument:
podnosi wartość nieruchomości, bo pokazuje realną poprawę efektywności
udowadnia niższe koszty ogrzewania – co kupujący uwielbiają
lepiej prezentuje nieruchomość w ogłoszeniu, więc zyskujesz przewagę nad konkurencją
Dodatkowo – pilnując aktualności świadectwa – unikasz kar, które mogą wynieść nawet kilka tysięcy złotych. A to już pieniądze, które lepiej wydać na rośliny, wymarzoną sofę albo… kolejny remont (odradzam, ale zrozumiem).
Gdzie zamówić nowe świadectwo?
Jeśli modernizujesz dom czy mieszkanie w Gdańsku i chcesz mieć pewność, że dokument będzie wykonany rzetelnie i szybko, sprawdź ofertę Iswiadectwa.pl. Znajdziesz tam doświadczonych audytorów, którzy przygotują aktualne świadectwo nawet w 24 godziny – wygodnie, online, bez zbędnej papierologii. O profesjonalne sporządzenie świadectwa energetycznego z firmą Iswiadectwa zadba inż. Jan Wiśniewski: doświadczony ekspert w dziedzinie świadectw energetycznych, który pomaga właścicielom nieruchomości w Gdańsku w szybkim uzyskaniu rzetelnego świadectwa.
Po większym remoncie, który wpływa na zużycie energii przez budynek, świadectwo energetyczne trzeba zaktualizować – i to jak najszybciej. Dzięki temu zyskujesz nie tylko zgodność z przepisami, ale także realną przewagę na rynku. Bo skoro inwestujesz w energooszczędność, warto się tym pochwalić, prawda?